Позвонить в отдел продаж
84 приватных резиденции среди парков, моря и горных пейзажей Восхода
Клубный дом «Первоцвет»
Жилые резиденции
на южном берегу крыма
Дом, где время замедляется
«Первоцвет» — это не стены, а философия. Философия жизни, свободной от суеты, в окружении единомышленников. Мы сознательно ограничили количество резиденций до 84, чтобы создать по-настоящему камерную, клубную атмосферу. Восемь этажей, утопающих в зелени, — наш ответ многоэтажной застройке. Здесь каждый рассвет и закат принадлежит только вам. Панорамные окна — это не просто архитектурный элемент, а портал, впускающий в дом море, горы и хвойный воздух. Мы создали место, где вы сможете наконец-то услышать себя.
Квартиры
28–83 м²
8 этажей
/ 84 квартиры
Бассейн
и зона отдыха
О проекте
Потолки
до 4,5 м
Подземный
паркинг
1/6
Камерность как философия
В доме 8 этажей и всего 84 квартиры — это сознательный выбор в пользу приватности. Небольшое количество жильцов создаёт атмосферу закрытого клуба, где нет анонимности многоэтажек. Здесь вы не растворяетесь в толпе, а становитесь частью избранного сообщества. Компактный формат позволяет поддерживать безупречный порядок и персональный сервис — каждый житель на виду, каждая просьба услышана.
Квартиры
28–83 м²
8 этажей
/ 84 квартиры
Бассейн
и зона отдыха
О проекте
Потолки
до 4,5 м
Подземный
паркинг
2/6
Пространство под ваш сценарий жизни
Квартиры от 28 до 83 м² — разные сценарии жизни у моря: от компактных студий до просторных семейных планировок. Продуманная эргономика, панорамное остекление и высокие потолки делают пространство светлым, воздушным и функциональным. Здесь комфортно жить, а не просто ночевать.
Квартиры
28–83 м²
8 этажей
/ 84 квартиры
Бассейн
и зона отдыха
О проекте
Потолки
до 4,5 м
Подземный
паркинг
3/6
Ваш приватный курорт
Бассейн на крыше — это не общественная зона, а ваш личный ритуал. Утренний заплыв с видом на Ай-Петри. Вечернее расслабление под звёздами, когда город затихает. Свежий воздух, открытая вода и продуманная зона с шезлонгами создают атмосферу средиземноморской виллы. Здесь не нужно никуда ехать — курорт начинается у вас дома.
Квартиры
28–83 м²
8 этажей
/ 84 квартиры
Бассейн
и зона отдыха
О проекте
Потолки
до 4,5 м
Подземный
паркинг
4/6
Пространство, которое дышит
Потолки высотой до 4,5 метров — это не просто цифра в спецификации, а ощущение свободы. Воздух циркулирует, свет проникает глубже, пространство перестаёт давить. Вы можете зонировать квартиру по вертикали, создавать антресоли, вешать большие светильники или просто наслаждаться тем, как утреннее солнце медленно заполняет комнату. Здесь легко дышится — в прямом и переносном смысле.
Квартиры
28–83 м²
8 этажей
/ 84 квартиры
Бассейн
и зона отдыха
О проекте
Потолки
до 4,5 м
Подземный
паркинг
5/6
От машины до дома — одним движением
Подземный паркинг с прямым доступом на лифте — это не роскошь, а логика комфорта. Вы заезжаете, паркуетесь и через минуту уже дома, не выходя под дождь или палящее солнце. Машина защищена от непогоды и посторонних глаз. Закрытая территория, вентиляция, продуманная навигация — всё работает на то, чтобы вы не думали о мелочах и просто жили.
Квартиры
28–83 м²
8 этажей
/ 84 квартиры
Бассейн
и зона отдыха
О проекте
Потолки
до 4,5 м
Подземный
паркинг
6/6
Место силы, скрытое от посторонних глаз
«Первоцвет» укрылся в Восходе — особом уголке Ялты, где воздух пропитан ароматами хвои и моря. Это не туристический фасад Крыма, а его сокровенная часть. Легендарные пейзажи станут вашими ежедневными декорациями. Отсюда начинается знаменитая тропа Палласа, а до Никитского сада — неспешная прогулка. Вы живете в эпицентре природной красоты, сохраняя при этом возможность за десять минут оказаться в центре ялтинской жизни. Но захотите ли вы покидать свой оазис?
10 мин пешком до ближайшего магазина / остановки
МЕСТА, ДЛЯ ДОЛГИХ ПРОГУЛОК
Ужины в местных ресторанах
Медленно спуститься к побережью, выбрать небольшой ресторан с видом на закат и позволить вечеру идти своим чередом. Свежая рыба, локальное вино, разговоры без спешки и ощущение, что время здесь измеряется не часами, а вкусами и впечатлениями. Именно такие ужины становятся частью повседневной жизни в Первоцвете — простой, красивой и настоящей.
Прогулки по южному побережью
Выйти из дома без плана и просто идти вдоль моря. Сменяются бухты и смотровые, в воздухе — хвоя и солёный бриз, под ногами — тёплый камень набережных. Южный берег Крыма создан для долгих прогулок: здесь каждый поворот открывает новый пейзаж, а дорога становится важнее пункта назначения.
Пешие прогулки
по тропе Палласа
Живописный прогулочный маршрут, названный в честь выдающегося учёного и исследователя Петра Симона Палласа. Тропа проходит через хвойный лес и открывает виды на море, горы и виноградники. Это отличное место для прогулок, пробежек и отдыха на природе вдали от городской суеты.
ВСЕ, ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА
Консьерж — это не просто человек на ресепшене, а ваш личный помощник. Принять посылку, вызвать такси, организовать клининг или забронировать столик в ресторане — всё это решается одним звонком. Мы освобождаем ваше время для того, что действительно важно.
Консьерж-сервис
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Бассейн с просторной террасой — это ваш личный отдых с панорамными видами. Свежий воздух, открытая вода и продуманная зона с шезлонгами создают атмосферу курорта прямо дома.
Бассейн
для жителей
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Закрытая территория — это спокойствие и комфорт для каждого жителя. Доступ контролируется, посторонних нет, а внутреннее пространство продумано для безопасного и уютного пребывания. Вы можете спокойно гулять, отдыхать и проводить время во дворе, зная, что территория предназначена только для своих.
Закрытая территория
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Современные детские и спортивные площадки — это пространство для активной жизни и развития. Безопасное покрытие, зонирование по возрастам и технологичные тренажеры позволяют отдыхать и тренироваться с комфортом прямо у дома.
Детские
и спортивные площадки
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Подземный паркинг — это ваш личный комфорт и безопасность каждый день. Машины защищены от солнца, дождя и ветра, а вы экономите время: спускаетесь домой прямо с уровня парковки. Чистое пространство, продуманная навигация и удобные подъезды делают использование простым и спокойным.
Подземный
паркинг с лифтом
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Благоустроенный двор — это продуманное пространство для жизни. Зелёные зоны для прогулок, уединённые уголки для чтения, детские площадки вдали от окон. Здесь приятно провести утро с кофе или вечер с книгой, не покидая территорию дома.
Зона отдыха
и озеленённый двор
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Кладовая — это не роскошь, а необходимость. Сезонные вещи, спортивный инвентарь, чемоданы — всё, что не нужно каждый день, хранится отдельно, освобождая пространство квартиры. Порядок начинается с продуманного хранения.
Кладовые помещения
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Колясочные в подъезде — это чистота в лифтах и свободное место в вашей прихожей. Оставляйте детские коляски, самокаты и велосипеды в безопасном закрытом пространстве на первом этаже. Удобно, доступно и всегда под рукой.
Колясочные
в подъезде
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
Собственная котельная — это идеальный микроклимат в квартире круглый год. Забудьте о сезонных отключениях горячей воды и переплатах за отопление. Тепло, надежно и полностью автономно.
Собственная
котельная
Подземный
паркинг с лифтом
Бассейн для жителей
Закрытая территория
Детские и спортивные площадки
Консьерж-сервис
Зона отдыха
и озеленённый двор
Кладовые помещения
Колясочные в подъезде
Собственная котельная
ЖИЛЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ
9 880 000 ₽
Стоимость недвижимости
1-комнатная студия, 26м²
30 260 000 ₽
Стоимость недвижимости
3-комнатная квартира, 85,8м²
16 380 000 ₽
Стоимость недвижимости
1-комнатная квартира, 42,7м²
28 110 000 ₽
Стоимость недвижимости
2-комнатная квартира, 89,5м²
14 180 000 ₽
Стоимость недвижимости
1-комнатная студия, 36,8м²
Интерьеры
на любой вкус
Подробнее о квартире
Подробнее о доме
9 800 000 ₽
35 528 ₽
Количество комнат
Общая площадь
Год постройки
Этап строительства
Тип дома
2
26 м²
2026
Недостроенный
Панельный
1С студия, 26м²
Стоимость квартиры
Платеж
Подробнее о квартире
Подробнее о доме
14 180 000 ₽
35 528 ₽
Количество комнат
Общая площадь
Год постройки
Этап строительства
Тип дома
2
36 м²
2026
Недостроенный
Панельный
1С студия, 36 м²
Стоимость квартиры
Платеж
Подробнее о квартире
Подробнее о доме
16 380 000 ₽
35 528 ₽
Количество комнат
Общая площадь
Год постройки
Этап строительства
Тип дома
2
42,7м²
2026
Недостроенный
Панельный
1к квартира, 42,7м²
Стоимость квартиры
Платеж
Подробнее о квартире
Подробнее о доме
28 110 000 ₽
35 528 ₽
Количество комнат
Общая площадь
Год постройки
Этап строительства
Тип дома
2
89,5м²
2026
Недостроенный
Панельный
2к квартира, 89,5м²
Стоимость квартиры
Платеж
Подробнее о квартире
Подробнее о доме
30 260 000 ₽
35 528 ₽
Количество комнат
Общая площадь
Год постройки
Этап строительства
Тип дома
2
85,8 м²
2026
Недостроенный
Панельный
3к квартира, 85,8 м²
Стоимость квартиры
Платеж
Галерея
Мы не стремимся покорить природу, мы ведем с ней диалог. Лаконичные формы восьмиэтажного дома гармонично вписаны в рельеф, а натуральные текстуры и оттенки в отделке фасадов делают его частью окружающего ландшафта. «Первоцвет» — это современная архитектура, которая не спорит с вечной красотой крымской природы, а лишь подчеркивает ее. Это дом, которым вы будете любоваться и изнутри, и снаружи.
Отделка
Квартиры без отделки: свобода для вашего дизайна
Современная архитектура
в светлых и природных тонах
Панорамные окна, качественные
материалы фасада
Входные группы
с премиальной
отделкой
Лифты
европейского
бренда
Возможность
чистовой отделки
Потенциал роста
стоимости
до 15% к сдаче
Возможность
доверительного управления
Высокий спрос
на недвижимость в Ялте
Доходность
при аренде
до 12% годовых
Клубный формат
повышает ликвидность
Инвестиции
Недвижимость в Ялте — это не просто покупка квартиры, это инвестиция в качество жизни и стабильный актив. Клубный формат «Первоцвета», ограниченное количество резиденций и уникальное расположение делают проект особенно привлекательным для тех, кто ценит надёжность и перспективу роста стоимости.
Июнь 2025
206 694 ₽
Июль 2025
208 105 ₽
Август 2025
206 656 ₽
Сентябрь 2025
213 688 ₽
Октябрь 2025
219 292 ₽
Ноябрь 2025
223 137 ₽
Декабрь 2025
225 838 ₽
Январь 2026
227 100 ₽
Февраль 2026
227 967 ₽
Март 2026
236 228 ₽
Апрель 2026
296 425 ₽
Май 2025
236 859 ₽
График роста стоимости
недвижимости в Крыму
Июнь 2026
270 535 ₽
*Данные представлены на сайте 91.imls.ru
Рассрочка
До 2 лет
Ипотека (на 1 год)
0%
IT ипотека
От 4,5%
Семейная ипотека
От 4,5%
Способы покупки
Выберите удобный формат приобретения: ипотека с господдержкой, семейная ипотека, рассрочка от застройщика или 100% оплата. Наши менеджеры помогут подобрать оптимальный вариант и рассчитают ежемесячный платёж под ваш бюджет.
Базовая ипотека
От 7,9%
Появились вопросы?
Оставьте заявку и наши менеджеры вас проконсультируют
Нажимая кнопку, вы подтверждаете согласие на обработку персональных данных
Общая линия:
Сайт застройщика:
Маркетинг:
Контакты
Отдел продаж:
Республика Крым,
г. Ялта, пгт. Восход, ул. Наташинская
Номер телефона
Все права защищены. Расцветай 2025г.